本书由以下两部分构成：
第一部分为历年考研真题及详解，收录了南京财经大学“436资产评估专业基础[专业硕士]”2011～2012年的2套考研真题，全部真题均提供答案及详解。本书历年真题的答案及详解由高分考生根据本科目考研的参考教材和相关教师的授课讲义等精心编写而成，解题思路清晰、答案翔实，突出难度分析，对常考知识点进行了归纳整理。
第二部分为兄弟院校真题及详解，收录了河北大学、天津商业大学等兄弟院校“436资产评估专业基础[专业硕士]”2012～2015年的4套考研真题，并提供答案及详解。这两所院校的考试题型、考试风格、考试难度等与本校类似，供考生复习参考。